百强房企销售榜:5月楼市持续复苏 六家房企销售规模突破千亿

发布时间:2020年06月01日来源:地云分享
克而瑞研究中心5月31日发布2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜。

【地云网】克而瑞研究中心5月31日发布2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜。数据显示,今年前5个月,房企销售业绩保持平稳,销售额破百亿房企增至78家,碧桂园全口径销售额达2913亿元,稳坐房企业绩榜首。


榜单显示,今年销售规模达千亿的房企有六家。碧桂园、中国恒大、万科地产破两千亿位列前三,销售额分别为2913.1亿元、2735.7亿元、2460.3亿元。保利发展突破1500亿元排名第四,销售额为1525亿元。融创中国、中海地产销售额超千亿,销售额分别为1405亿元、1153.3亿元。绿地控股、龙湖集团、世茂集团、华润置地挤进榜单前十。

从单月数据来看,百强房企中77家房企单月环比上升,67家房企销售同比增长。5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比提升12.2%。其中,碧桂园五一期间的促销及线上直播活动,单月实现全口径销售金额798亿元,同比增长13.2%,创年内新高。此外,世茂房地产、金地集团、中国金茂、招商蛇口、中梁控股等房企表现突出,同环比均明显增长。

综合1-5月,百强房企各梯队销售金额入榜门槛受疫情影响,均同比降低。百强房企累计全口径业绩降幅自3月以来继续收窄,同比下降7.9%。截至5月末,TOP30和TOP50房企的销售操盘金额入榜门槛分别降低10%左右至287亿元和175亿元。但相较于4月,各梯队门槛降幅均有不同幅度收窄。

对于房企而言,受疫情影今年整体的去化压力仍然较大。特别是受疫情影响销售承压,出于对现金流安全的考虑,房企今年应加大营销去化力度。碧桂园表示今年仍将继续加强权益回款考核,世茂房地产也表示要狠抓节点全力回款,希望回款率提升至80%。

过去一个月,在去化压力倒逼下,房企纷纷加紧供货,将疫情的负面影响降至最低。一方面,部分房企对缩短认购签约付款时间、高首付比例、一次性付款等提供折扣优惠。另一方面,5月份房企线上营销活动延续,多渠道营销加码。碧桂园、恒大、富力、复地、石榴等房企都推出了直播售房的活动,通过线上直播、推广以获取线下到访的提升。

克而瑞分析称,预计6月份房地产供应放量增长,市场成交继续回升。今年年内一二线城市市场前景值得期许,中高端及豪宅市场仍有强劲需求支撑,短期内,房地产市场仍将延续销售窗口期。随着半年度业绩冲刺季的到来,房企将进一步加快供货节奏,“促销售、抓回款”仍是房企今年年内的重要目标。

(责任编辑 黄菁菁)

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