2020上市房企TOP100揭晓 万科恒大碧桂园蝉联三甲

发布时间:2020年05月27日来源:地云分享
5月26日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布《2020中国房地产上市公司测评研究报告》。

【地云网】5月26日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布《2020中国房地产上市公司测评研究报告》。报告显示,2020年中国房地产上市公司综合实力榜前十强企业整体没有变化,仅排名出现微调。榜单前十房企分别为:万科、中国恒大、碧桂园、融创中国、中国海外发展、保利地产、华润置地、龙湖集团、新城控股、富力地产。

根据测评研究报告,从核心测评指标来看,2019年上市房企总资产均值为1409.37亿元,同比上升25.67%;房地产业务均值为270.00亿元,同比增长34.39%;净利润均值为28.68亿元,同比增长11.94%;资产负债率均值同比上升1.87个百分点至69.96%;净负债率均值同比上升3.25个百分点至95.77%。

测评研究报告指出,多数上市房企坚持主业深耕,多元布局垂直下沉。大多数上市房企第一主营业务依旧为地产开发,房地产开发业务收入占总营业收入分别大于70%的上市房企数量,合计占比约达到了65%。从战略趋势来看,上市房企多围绕聚焦主业,多元业务协同的方向发展,更加重视集团健康、可持续发展,针对多元业务的布局更加审慎,“增利润,降负债”受到上市房企的关注。在多元业务方面,上市房企进军方向多数以围绕房地产上下游业务为主。其中,物业管理行业规模稳步增长,商业地产多数实现正向增长,酒店及相关、装修、文旅城运营、园区开发运营等业务,上市房企布局较少,规模有待增长。总体来看,上市房企的多元业务正在不断垂直下沉。

中国房地产测评中心主任、易居企业集团首席执行官丁祖昱认为,房住不炒已经成为基本国策,本次“两会”更是给房地产企业和关联企业吃下一颗定心丸。今年整体行业继续存在压力,应该做好各种准备,有底线思维,向最好的方向努力。总体看,对于今年的房地产保持谨慎乐观,希望通过稳住房地产,最终使得整个中国经济得到平稳健康的发展。“从百强总体变化来看,大概有10%左右发生变化,前十强基本上没有发生变化。但是十强的房企和排在后面公司的差距越来越大。从测评整体情况来看,多数房企坚持主业深耕,进行多元布局,其中2020房地产业成交规模略微下降,按照乐观判断下降5%左右”丁祖昱说道。

中国房地产业协会会长冯俊强调,在深入推进新型城镇化进程中,房地产企业要按照《政府工作报告》提出的要求,发挥中心城市和城市群综合带动作用。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居,在提供适应新的家庭人口结构的合理户型产品、满足老龄化社会的适老产品、提高住房的健康保障性能、改善和提升居住品质和社区服务等方面作出新的贡献。

本次测评的研究对象为沪深上市房企117家,在港上市房企83家,以及海外上市公司2家,合计共202家。与2019年相比,纳入测评的上市公司总数净减少8家。


(责任编辑:黄菁菁)

资讯头条更多新闻推荐
资讯排行更多》
地云委托 安全放心专业服务,快速响应,全程伴随立即委托
关注我们
扫描下方二维码 随时查看新资源