多家房企下调今年目标业绩 Top10企业预期增速低于10%

发布时间:2020年04月08日来源:地云分享
多家房企下调全年业绩目标预期,平均增速为14%。

【地云网】新冠肺炎疫情波及全国多个行业,今年第一季度,全房地产开发商销售业绩亦在不同程度上受挫,多家房企随之下调了全年业绩目标预期。截至4月7日,已有37家上市房企披露了2020年销售目标,平均增速为14%,其中13家房企目标增速低于10%,17家房企在10%-20%之间,另外7家房企则高于20%,其中德信中国目标增速最高,达77.5%。

十强房企设定的业绩目标更显保守,预计增长幅度普遍低于10%。Top3房企中,除万科和碧桂园照例不公布2020年销售目标外,中国恒大在上月底举行的2019年业绩发布会上表示,恒大今年的内部销售指标是8000亿元,预期增速高达33%,但此前对外透露的目标为6500亿元,增速为8.1%。

此外,融创中国2020年的销售目标设定为6000亿元,预期增速较2019年的19%下调至7.9%。绿地控股和保利发展尚未发布年度业绩,而世茂房地产销售目标为3000亿元,中海地产销售目标为4000亿港元,龙湖集团销售目标为2600亿元,华润置地销售目标为2620亿元,四家企业的目标销售增速分别降至15.4%、6.1%、7.2%和8%。新城控股是目前TOP 10房企中唯一一个目标负增长的,销售目标设定为2500亿元,低于2019年的2708亿元,同比下调7.7%。

其余百强房企虽下调今年的业绩目标,但大部分仍将增速定在10%以上,其中绿城集团预期增速23.9%,销售目标为2500亿元;旭辉控股预期增速14.7%,目标2300亿元;金科股份预期增速18.3%,目标2200亿元;中国金茂预期增速24.4%,目标2000亿元;合景泰富预期增速为20%,目标1033亿元;禹洲地产预期增速为33.1%,目标1000亿元。德信中国则将2020年目标定为800亿元,预期增速高达77%,其去年销售总额为450.6亿元,同比增速仅为13.8%。

据亿翰智库统计,2019年50家房企的全口径销售总额增速已同步下降近两成,今年这一数据将持续下降。因此,亿翰智库认为,规模房企一致调低业绩增长目标或为降低市场预期,有意识地培养市场对企业业绩增速放缓的接受度和适应性。而且,相对审慎的目标设定对企业来说更可控,顺利实现的可能性也更高。在营销助力下,多数房企或都能超额完成预设目标。

(责任编辑 李雨桐)

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