百强房企销售榜:8月销售表现平稳 1-8月整体业绩增速放缓

发布时间:2019年09月04日来源:地云分享
规模房企经历了前两年的快速增长,目前已经进入平稳期。今年前8个月,龙头房企销售额同比涨幅均在20%以内,恒大则出现微跌。

【地云网】克而瑞研究中心8月31日发布2019年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜。数据显示,今年前8个月,碧桂园销售业绩率先破5千亿,稳坐行业第一。


从单月数据来看,TOP100房企8月业绩表现相对平稳,权益金额规模同比增长2%,环比微降1.7%。前10强房企中,万科集团和中海地产两家房企单月业绩较7月出现下降,分别为451.3亿元和251亿元,环比降低6.3%和13.9%。

多数企业8月业绩环比仍有提升,主要是受到推盘节奏和城市布局的影响。其中,华润置地207.3亿元的单月销售成绩环比大涨63.9%,绿地、融创实现单月销售金额300亿元和502.9亿元,环比增幅均超两成。克而瑞认为,由于企业下半年以来加大供货力度,不少房企8月业绩飘红,但市场整体表现不如数据体现的这么好,项目总体去化率并不佳。

综合1-8月,百强房企可比口径销售金额同比增速在4%左右,销售增长显著放缓。TOP20房企前8个月销售总金额逼近4万亿元,同比上升12.7%,其中世茂房地产业绩同比增长41.45%,涨幅最大,其次为招商蛇口、阳光城和金地,三家房企同比涨幅均超30%。

龙头企业今年前8个月表现依然稳定,TOP5房企销售金额排名与去年同期一致,分别为碧桂园、万科、恒大、保利、融创,其中碧桂园销售金额和权益金额分别为5095.4亿元和3678.4亿元,拿下两个榜单双料第一。恒大前8个月累计业绩出现同比下滑,降幅为3.9%。上半年负面缠身的新城控股和中南置地名次没有变动,分别排在第8和16名。华夏幸福、绿城中国和泰禾集团则跌出了前二十,分别位列第22、28和40名,其中泰禾1-8月合同销售金额同比下滑明显,降幅为38.54%。

克而瑞分析称,当下房企面临较大的供货压力,但8月份供应层面已有改善的迹象。随着“金九银十”销售旺季的到来,房企势必进一步加大新推案以及营销力度,届时市场或将出现变局,持续下滑的指标或将企稳并回升。

(责任编辑 李雨桐)

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