地云日报 | 2020年政府工作报告:深入推进新型城镇化 坚持房住不炒定位

政府工作报告中提到:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展,完善便民设施,让城市更宜业宜居,发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。

【政策】

22日,国务院总理李克强在十三届全国人大三次会议作政府工作报告中提到:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展,完善便民设施,让城市更宜业宜居,发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。李克强还提到,加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,深入推进城镇保障房建设和农村危房改造,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。此次政府工作报告中,未提房地产税。(澎湃新闻,5月22日)

据北京市住建委官网21日消息,近期,北京市住建委执法部门联合10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查。北京市住建委指出,严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,持续加大互联网违规房源信息整治力度,期间约谈企业30余,共查处21家房地产经纪机构。(中国证券报,5月21日)

北京市住建委等5部门20日联合印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》。手册明确老旧小区在实施改造前,要建立长效机制、确定改造整治内容、确定改造设计和实施方案。手册提出,街道、乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求,并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排,再制定改造整治方案和物业管理方案。随后,统筹整合各类资源,广泛征求民意,最终确定改造整治设计方案和实施方案并付诸实施。(北京日报,5月21日)

19日,在国务院新闻办举行的新闻发布会上,最高人民法院发布关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)。指导意见规定,因疫情商品房不能按期交房,对解除合同请求不予支持,可变更履行期限。同时指导意见明确,承租房屋用于经营,疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少,出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同,由承租人承担违约责任的,人民法院不予支持。(澎湃新闻,5月22日)

郑州市政府官网21日公布《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》。通知对郑州市青年人才首次购房及非郑户籍人才购房给予相关支持。通知明确,郑州市青年人才首次购房补贴标准为:在郑州市首次购买住房,博士每人10万元,硕士每人5万元,双一流”建设高校的本科毕业生每人2万元。非郑户籍人才在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。(央广网,5月21日)

【市场】

深圳市龙华区城市更新和土地整备局20日发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》(草案)的公示。此次更新计划共涉及一个居住项目,即华昌路城市更新单元,公示期为2020年5月20日至2020年5月29日。华昌路城市更新单元位于大浪街道中心地区,西临华荣路、南靠金盈新村、东临华昌路、北临华旺路。拟拆除范围面积为79551平方米,申报主体为深圳市嘉德兴房地产开发有限公司,查询工商信息显示,大股东为深圳市中洲宝城置业有限公司。(龙华政府在线,5月20日)

据浙报传媒地产研究院数据统计,截至5月20日,杭州商品房新房库存量为110472套。与去年同期库存相比,多了28502套。截至5月21日,杭州二手房库存量为117714套,正在逼近12万套大关。目前,杭州一二手房库存总数已逼近23万套。对此,浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚表示,对于库存量,无论是商品房新房还是二手房,都是一个动态的数据,对市场的影响也是逐渐累计的。同时还要看去化的速度。影响市场更重要的因素,仍然是政策特别是货币政策。(浙江在线,5月21日)

【企业】

全国政协委员、碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强今年向十三届全国人大三次会议提交《建立完善建筑机器人政策标准体系加快建筑业转型升级》的书面提案。杨国强建议:第一,研究制定覆盖建筑机器人研发、制造和应用全流程的政策支持体系。其次,完善建筑机器人行业标准体系,健全监管机制。第三,引导建筑机器人快速试点试用,协助推广经验证后的产品、技术及设备。鼓励建设一批建筑机器人产业基地和示范项目,为快速试点试用建筑机器人及相关智能化设备提供场景和条件。(南方都市报,5月22日)

据上海清算所21日信息,保利发展控股集拟发行2020年度第四期中期票据。本期发行金额15亿元,全部用于偿还到期债券,即拟用于偿还发行人2015年2月12日发行的“保利房地产(集团)股份有限公司2015年度第一期中期票据”本金,不涉及土地一级开发、征地拆迁、旧城改造等项目。债券发行日为2020年5月25日-26日,起息日为2020年5月27日,于2020年5月28日上市流通,在债券存续期内,每年的5月27日为付息日。(观点地产网,5月22日)

金科股份21日发布消息显示,金科股份与凯德集团(中国)签订战略合作协议。双方就已合作项目情况、后续合作推动等进行了深入的沟通交流,金科股份总裁喻林强带领金科高管团队出席交流座谈。此外,负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓带领高管团队实地参观了金科琼华系产品金科九曲河。金科九曲河位于重庆市渝北礼嘉,由重庆金科嘉辰房地产开发有限公司建成,总建筑面积285038平方米,总占地面积156205平方米,共计房屋476户,建筑类别为类独栋别墅、独栋别墅。(观点地产网,5月21日)

招商局蛇口21日发布公告称,其全资子公司招商局地产(北京)有限公司拟与招商证券投资有限公司共同投资成立合资公司。公告显示,合资公司的注册资本为102,000万元。其中,北京公司认缴出资52,020万元,占注册资本的51%;招商证券投资认缴出资49,980万元,占注册资本的49%。北京公司与招商证券投资以平等互利、相互协作、相互支持、共同发展为原则,共同设立合资公司,全面参与北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块项目的开发建设。(观点地产网,5月21日)

【疫情速递】

据国家卫健委5月22日发布,截至5月21日24时,国家卫生健康委收到31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团累计报告确诊病例82971例,新增确诊病例4例,新增无症状感染者35例,新增疑似病例1例,新增治愈出院病例6例,无新增死亡病例。


(图片来源:广东省卫健委网站)

5月21日0—24时,粤港澳大湾区无新增确诊病例,无新增无症状感染者。港澳地区通报确诊病例统计情况:截至5月21日24时,香港特别行政区1063例(出院1029例,死亡4例),澳门特别行政区45例(出院45例)。

据世界卫生组织5月21日数据显示,全球新冠确诊病例4893186例。截至欧洲中部时间5月21日10时(北京时间16时),全球范围内,新冠确诊病例较前一日增加103981例,达到4893186例;死亡病例较前一日增加4467例,达到323256例。

其中,美国累计确诊病例1620166例,死亡病例96281例;西班牙累计确诊病例280117例,死亡病例27940例;意大利累计确诊病例228006例,死亡病例32486例;法国累计确诊病例181951例,死亡病例28218例;英国累计确诊病例252236例,死亡病例36124例;德国累计确诊病例179021例,死亡病例8203例;土耳其累计确诊病例153548例,死亡病例4249例。